Lechoix du lieu où passer sa retraite doit être mûrement réfléchi à deux. Lise: Cela peut rapidement dégénérer. Pour favoriser une certaine autonomie pour chacun, il ne faut pas oublier

Lusodescendant d'origine portugaise Français, j'ai décidé en 2008, de m'installer en Belgique, de vendre toutes mes entreprises en France pour prendre le temps de découvrir et d'investir au Portugal, avant d'éventuellement prendre la décision d'y vivre vite je suis tombé amoureux de l'île de Madère région autonome du Portugal et j'ai donc réalisé un petit guide touristique "Guide de Madère" ainsi qu'un groupe Facebook "France Madère" pour partager ma passion pour cette île merveilleuses avec les Francophones à l'époque il n'y avait quasi pas d'infos en français. Ensuite, après avoir parcouru le sud de l'Espagne et le Portugal j'ai décidé d'investir dans le célèbre triangle d'or Loulé de la région du Algarve j'ai fortement hésité avec la zone de Cascais qui sera ma prochaine étape avant Porto.Après avoir réalisé un groupe Facebook "France Algarve" pour les francophones du Algarve, je souhaitais réaliser un guide touristique pour la région de l'Algarve, mais l'actualité m'a contraint de décaler ce projet pour pouvoir répondre aux nombreuses questions que se posent les Francophones qui envisagent de venir vivre au Portugal. Car, suite à une circulaire du 3/08/2012 entrée en vigueur le 1 er juin 2013 et quelques reportages TV publicitaires, de nombreux retraités Français et Belges qui prévoient de venir vivre au Portugal me contactent pour obtenir des informations sur tous les aspects de la vie au Portugal immobilier, fiscalité, coût de la vie, climat, ou s'installer etc.. Or sur internet, on trouve actuellement de tout et n'importe quoi avec comme seul objectif de vendre ! Décider de s'expatrier est une décision importante, qui nécessite d'avoir les bonnes informations ne pas être induit en erreur par de mauvaises informations, des exagérations ou des non dits sur la réalité du pays, avant de franchir le de vous donner de l'information en français sur le Portugal pour vous aider dans vos choix est donc l'objectif principal de ce blog. Avertissement Je comprend le ras bol des français, puisque j'ai moi même quitté la France pour la Belgique il y a plus de 10 ans, mais ce n'est pas une raison pour se précipiter et prendre des décisions que vous pourriez regretter comme acheter précipitamment un bien immobilier ou investir dans une affaire sans réaliser une étude de marché au préalable. Le Portugal est un pays que j'adore pour y passer les vacances c'est d'ailleurs une destination de vacances que je recommande systématiquement à tous mes amis et qui présente des caractéristiques très différentes d'une région à l'autre et au sein d'une même région, que je vous invite à prendre le temps de découvrir avant de décider de l'endroit ou vous souhaitez vous installer. Quelle région choisir pour passer sa retraite au Portugal ? La fiscalité au Portugal ? Immatriculer sa voiture au Portugal ? la météo ? le statut de résident non habituel ? la location au Portugal ? Acheter un bien immobilier ? etc. Je vais tenter de répondre à toutes vos être informé en avant première des nouveaux articles et des mises à jours du blog "Retraite-au-Portugal", rendez-vous sur la page Facebook du blog et cliquez sur j'aime. Bienvenue au Portugal, le pays de mon enfance !PS > Si vous souhaitez trouver un bien en location au Portugal rendez-vous sur ma page Facebook dédiée à la location > Si vous souhaitez acheter un biens immobilier au Portugal, vous pouvez consulter notre site ou remplir le formulaire en cliquant sur l'image ci dessous Un nouveau projet de construction d'appartements de luxe "Bayline"situé à quelques mêtres de la plage "dos pescadores" va bientôt voir le jour à Armaçao de projet de complexe résidenciel lancé par Vanguard Properties capitaux français, resprésente un investissement de 60 millions d'euros. Il comprendra 6 blocs d'appartements de 5 à 6 étages. Au total la société va construire 255 appartements du T1 au travaux vont commencer en juin 2018 et la fin du chantier est prévue pour décembre 2020 car il y aura aussi la construction de piscines, d'espace de jeux, un gymnase, un spa, etc. et des aménagements aux commercialisation des appartements devrait commencer en juin ou juillet 2018 et les prix vont varier de 3750 € à 6500 € du séléctionné pour la réalisation de ce projet est Miguel projet de construction existait déjà depuis 2008 Aldeamento Lagoa das Garças , et il prévoyait au départ la construction de 296 appartements, seulemment la crise est passée par la et les choses se sont pas passées comme prévu. Vanguard Properties a racheté le projet cette année pour le montant permettant de rembourser la totalité des acheteurs de l'époque. Source Site web de Vanguard properties Exit la crise de 2008, le tourisme au Portugal bat de records en records chaque année depuis 2014... ce qui provoque une course contre la montre dans le secteur de l'hôtellerie avec la mise en construction de nouveaux hôtels sur tout le territoire plus de 100 nouveaux hôtels sont en construction au Portugal. Et d'ici fin 2019, il devrait y en avoir plus de 115, ce qui représente plus de 9500 chambres. 71 % des projets de construction sont dans la catégorie des 4 et 5 étoiles. La région de Lisbonne et la région de Porto regoupent 60 nouveaux établissements 5300 chambres. Le secteur du tourisme au Portugal est en pleine ébulition et affiche des chiffres records en 2017 de janvier à décembre 2017, il y a eu 20,6 millions de clients dans les établissements hôteliers, ce qui represente une augmentation de 8,9% face à 2016 source INE. Le taux d'occupation des hôtels au Portugal a été de 51,6% en secteur du tourime bénéficie d'aides de l'Etat dans le cadre du programme "Valorizar" et le programme "Revive". Le gouvermenent Portugais a mobilisé plus de 593 millions d'euros pour ce secteur d'activité. > En attendant les derniers chiffres relatifs à l'année 2017, voici le point sur les avantages fiscaux accordés au étrangers RNH au Portugal en avantages fiscaux accordés aux étrangers résidents au Portugal sous le statut de "résident non habituel" ont plus que triplés en 3 ans et représentent un montant de 166 millions d'euros. C'est le montant qu'ils auraient du payer s'ils ne bénéficiaient pas d'exonération d'impôt sur le revenu IRS Les étrangers qui sont venus s'installer au Portugal sous le régime fiscale du "résident non habituel", ont bénéficié d'avantages fiscaux Impôt sur le revenu - IRS pour un montant de 166 millions d'euros pour l'année d'imposition 2015. Evolution des avantages fiscaux accordés par le Portugal aux résidents non habituels en matière d'impôt sur le revenu IRS. En 2016 166 millions d'€ pour les revenus de 2015En 2015 123 millions d'€ pour les revenus de 2014En 2014 52 millions d'€ pour les revenus de 1013 Pour le Portugal, la mise en place de ce statut avec une fiscalité attractive pour une période de 10 ans, est un vrai succès et a permis de relancer très rapidement plusieurs secteurs d'activités comme l'immobilier, le tourisme, etc. En attirant des personnes étrangères à haut pouvoir d'achat gràce à une fiscalité attractive, qui viennent investir et consommer au Portugal, l'Etat portugais est largement bénéficiaire au travers les multiples impôts et taxes IVA, IMT etc.. On ne peut que regretter que ces avantages fiscaux ne soient réservés qu'à une catégorie de personnes et que le gouvernement portugais ne réduise pas la fiscalité pour tous les résidents afin de leur redonner du pouvoir d' que si le Portugal surtout l'ETAT est largement gagnant avec ce type de mesures, il n'en va pas de même pour les Etats étrangers qui voient leurs ressortissants s'enfuir avec leur pouvoir d'achat. Ce qui explique que certains pays commencent à remettre en cause la double exonération d'impôts pour les retraités et cherchent des solutions pour taxer ces retraités. C'est le cas de la Finlande par exemple qui a fait pression sur le gouvernement portugais pour modifier la convention fiscale qui va permettre à la Finlande de taxer les retraités finlandais résidents non habituels au Portugal à partir de 2018 2019 au plus tard. Source L' Pour en savoir plus le statut de résident non habituel au Portugal Depuis l'extension du statut de résident non habituels aux retraités en 2013, le Portugal a su attirer de nombreux retraités Français et de nombreux investisseurs notamment dans le secteur de l'immobilier. En 2017, les Français sont devenus les premiers acheteurs étrangers dans la pierre Portugaise et représentent 1 acheteur étranger sur ils ne sont pas les premiers acheteurs comme on peut le voir écrit ici et là, car les achats réalisés par les portugais représent encore 80 % du total des achats. Les acheteurs étrangers représentent 20 % des achats et parmi ses 20%, les français représentent 29, %.Classement des acheteurs étrangers au Portugal 1 - Français 29 %2- Brésiliens 19%3- Anglais 11%4- Chinois 9%5 -Angolais 7,5% Source APEMIP Après des années sombres, le marché immobilier portugais est actuellement en plein BOOM, et dans certaines régions du Portugal, les prix sont déja au dessus des niveaux d'avant crise. C'est le cas notamment pour la région de l'Algarve ou les prix de l'immobilier sont déjà à 13 % au dessus des niveaux d'avant crise. Cette hausse rapide des prix de l'immobilier n'est pas sans poser certaines interrogations, notamment celle de l'accessibilité au logement pour les Portugais. Cette question de la hausse des prix a été évoqué dans un raport de la commission européenne qui considère cependant qu'il s'agit d'une correction des prix antérieurement régions les plus convoitées par les investisseurs étrangers sont Lisbonne, Porto et l'Algarve... Mais les prix ayant augmentés trop rapidement dans ces régions, les investisseurs et ceux qui veulent venir y vivre commencent à s'intéresser à d'autres régions... La hausse des prix et l'insuffisance de biens à certains prix dans ces zones, devraient maintenant s'étendre à l'ensemble du territoire chiffres pour 2017 Les prix des maisons au Portugal a augmenté de 12,8% en 2017, ce qui représente la plus forte augmentation depuis juillet 1992. Le prix des maisons au Portugal augmente de manière ininterrompue depuis juillet 2016. Les prix au m2 au Portugal source Sabado Les maisons vendues au Portugal en 2017 ont été commercialisées à un prix moyen de 1223 €/M2. La zone la plus chère étant celle de Lisbonne 1532 €/M2. Dans la région Nord, le prix moyen pratiqué a été de 685 €/m2. L'Algarve est la deuxième zone la plus chère avec un prix moyen au m2 de 1416 €/M2. Dans le centre et l'Alentejo les prix ont variés entre 743 € et 870 €/ est une année record dans le secteur de l'immobilier au Portugal, on a jamais vendu autant de maisons et aussi chère. Au total il c'est vendu 153 292 maisons +26186/2016, soit 4200 maisons par jours source INE. Le nombre de transactions représente une hausse de 20,6% par rapport à 2016 et un un montant de 19,3 milliards soit plus 30,6% comparé à 2016. En terme géographique, les régions avec le plus de transactions sont la métropole de Lisbonne et la région Nord qui totalisent 64,3 % des 2018 ?Les perspectives pour 2018 restent bonnes, et si le consensus table sur une augmentation de 25% du marché, certains n'hésitent à avancer que l'on puisse atteindre une hausse de 50%.A savoir que ce premier trimestre 2018, on constate déjà une forte augmentation des prix surtout à Lisbonne, en Algare et sur Porto. Les prix au m2 sont très variables suivant les quartiers et les indicateurs de 2017 n'ont déjà plus rien à voir avec la réalité. A titre d'exemple, en 5 ans le prix du m2 dans le quartier da Baixa à Lisbonne est passé en 5 ans de 1500 à 7500 € du m2 !Avertissement aux niveaux de prix actuels , il convient plus que jamais d'être très prudent ! et d'ailleurs ils sont de plus en plus nombreux à parler de bulle immobilière sans vouloir l'admettre dans certaines régions comme Lisbonne, l'Algarve et Porto. A Lisbonne par exemple ou les prix approchent les niveaux de Paris, Miguel Tilli, le fondateur de "Home Lovers" nous explique que Lisbonne n'est plus un paradis pour certains étrangers qui souhaitent investir dans l'immobilier et qu'ils sont de plus en plus nombreux à abandonner le projet de venir vivre ou investir au Portugal. Selon lui, même s'il rejète l'idée d'une bulle immobilière, il considère que si l'offre n'augmente pas plus et que les prix continuent à augmenter de la sorte, une crise est à prévoir d'ici 1 an à 1 an 1/2 Si on redescent un peu les pieds sur terre en cette période d'euphorie, on se rend compte que ces augmentations rapides dans certaines zones sont totalement décorellées des fondamentaux portugais pouvoir d'achat etc. et si on tient compte du fait que les arbres ne montent pas jusqu'au ciel ce qui c'est déjà produit par le passé il faut s'attendre à des mouvement de correction dans un avenir proche et surtout il vaut mieux s'interesser maintenant aux zones qui se sont maintenues en terme de prix et qui offrent une bonne rentabilité en tenant de la demande interne et un potenciel de hausse... Sources > > > > > > > > > > Dans un article précédent, nous vous avions parlé d'un accord entre la Findande et le Portugal datant de novembre 2016 devant permettre à la Finlande de taxer les retraités Finlandais résidents non habituels au Portugal à partir de 2018, seulement pour que cet accord soit appliqué, le gouvernement portugais devait soumettre un vote au Parlement qui se fait toujours attendre... sans qu'aucune explication au retard ne soit donnée. C'est pour cette raison que les Finlandais perdent patience et n'ont pas d'autre choix que de menacer de mettre un terme aux accords fiscaux signés en 1971 entre les deux pays. En 2017, 500 retraités finlandais ont profité du statut de RNH. Le statut de résident non habituel mis en place au Portugal en 2009 et qui permet depuis 2013 à certains retraités européens de ne pas être taxés sur leurs revenus ni au Portugal ni dans leur pays d'origine durant une période de 10 ans, fait l'objet de contestations de la part de certains partenaires européens depuis 2016. Pour satisfaire ce mécontentement, le ministre portugais Mário Centeno qui avait déjà évoqué en 2017 la possibilité d'appliquer une taxe symbolique sur les revenus des retraités résidents non habituels réaffirme étudier une solution globale afin de satisfaire l'ensemble des qu'il en soit, les retraités Finlandais payeront des impôts en Finlande à partir de suivre ! Le statut de résidents non habituels est sans aucun doute ce qui a permis au Portugal de sortir d'une crise profonde... mais de plus en plus de voix au sein même de la communauté portugaise s'élèvent contre ce dispositif qui a eu aussi pour conséquence une forte spéculation immobilière ce qui rend aujourd'hui l'accès au logement impossible pour de nombreux portugais y compris dans les classes bloc de gauche portugais, vient d'ailleur d'annoncer qu'il souhaite faire des propositions pour réduire la spéculation immobilière en modifiant le statut de résident non habituel Source.Si jusqu'à présent, le gouvernement portugais a pu décaller une modification de ce statut, les pressions externes et maintenant internes font que des changements sont à prévoir pour 2019. N'en déplaise au secteur de l'immobilier qui s'y opposent depuis > > A lire aussi > > Le Portugal, après avoir décriminalisé la consommation de tous types de drogue il y a maintenant presque 20 ans 2001, adopte une démarche très particulière en matière de consommation de drogue En effet au Portugal, le choix a été fait de considérer les toxicomanes comme des être humains en difficultés et non comme des criminels. Et le Portugal vient de décider d'aller plus loin en la matière en se dotant sur Lisbonne de 2 centres d'injection supervisée pour venir en aide aux toxicomanes ayant rechuté pendant la crise économique, ainsi que d'une unité mobile. " Depuis la loi de décriminalisation de 2001, la consommation de drogues reste interdite au Portugal, mais n’est plus un crime passible de poursuites judiciaires. Les consommateurs interpellés par la police doivent comparaître devant des commissions de dissuasion de la toxicomanie » qui, sous la tutelle du ministère de la Santé et composées de psychologues, de juristes et d’assistants sociaux, ont pour mission d’apporter une réponse adaptée à chaque personne, qu’il s’agisse d’un consommateur occasionnel ou d’un toxicomane problématique". > Au-portugal-la-depenalisation-des-drogues-est-un-succes > Comment le Portugal a gagné la lutte contre la drogue ! Dans un article du 22/03/2018 paru dans le journal "Negocios", Vasco Carvalho Marques, nous explique que les plus values sur les cryptos monnaies ne sont pouir le moment pas taxables au Portugal. Selon la Banque centrale du Portugal, la monnaie virtuelle ne peut pas être considérée comme sur dans la mesure ou il n'y a pas de garantie que cette monnaie sera acceptée comme moyen de paiement. Le regime juridique étant nébuleux, le régime fiscale est lui aussi sujet à des doutes. Il a donc fallu faire une demande officielle informação vinculativa auprès des finances portugaises Autoridade tributária sur un cas précis pour obtenir une réponse. Et selon la réponse du 14/12/2017 il s'avère que les gains resultant de la vente de cryptos -monnaies ne sont pas imposables au titre de la catégorie F revenus de capital ni au titre de la catégorie G plus values . Cet avantage fiscal actuel, qui vient s'ajouter aux avantages du "statut de résident non habituel", constitue un atout supplémentaire pour le Portugal afin d'attirer de nouveaux résidents fiscaux. Source Comme déjà exposé dans un article précédent, le Portugal applique 2 taxes sur les véhicules l'ISV et l'IUC 1 - l'ISV "imposto sobre veículos" Au Portugal, acheter un véhicule neuf ou importer un véhicule neuf ou d'occasion implique le paiement de l'ISV qui est calculé sur la base de la cylindrée du véhicule et sur l’émission de CO2 variable suivant le type de carburant utilisé. La nouveauté depuis 2017 est la prise en compte de l'émission de CO2, qui vient augmenter le montant de cette taxe. Le montant de la taxe à payer est l'addition des montants correspondant aux deux critères Tableau correspondant à la cylindrée Tableau pour véhicules essence, GPL, GN Tableau pour les véhicules "Diesel" Taxe additionelle Il existe un taxe supplémentaire de 500 € + IVA pour les véhicules diesel qui émettent 0,002g/km ou plus de particules. Tabeau des réductions pour les véhicules anciens importés appliqué sur le critère de la cylindrée uniquement Pour connaître le montant de l'IUC à payer je vous recommande ce site internet, régulièrement mis à jour ou vous y trouverez des simulateurs. Vous pouvez aussi cliquez sur les images ci-dessus. Pour les véhicules importés, qu'ils soient neufs ou d'occasion les acheteurs devront payer également l'ISV. Pour les véhicules d'occasion on applique un pourcentage de réduction en fonction de l'age du véhicule voir tableau ci-dessus. La nouveauté introduite en 2017 est que la partie de la taxe correspondant à l'émission de CO2 ne fait l'objet d'aucune réduction même si le véhicule est d' l'aurez compris, le Portugal protège sont marché intérieur et ce malgré des condamnations pour entrave à la concurrence. Pour faire une estimation du montant de la taxe vous pouvez aussi utiliser le simulateur proposé sur le sites des finances Autre site pratique pour calculer la taxe ARAN Associaçao Nacional do Ramo Automovel. Remarques Les personnes handicapées reconnus = ou + 60% peuvent bénéficier d'un Abattement allant jusqu'à 7800 € Si vous venez de vous installer au Portugal, vous pouvez bénéficier d'une exonération si la demande est réalisée dans les 6 mois. Il existe une possibilité de demander aux douanes d'appliquer une méthode alternative método alternativo de calculo pour calculer la taxe. Cette méthode prend en compte en plus de l'émission de CO2 et de la cylindrée l'état réel du véhicule. 2 -L'IUC Imposto Único Circulaçã taxe annuelle Cet impôt est à payer dans les 90 jours qui suivent l'immatriculation lors de l'achat ou importation et ensuite chaque année . Il est calculé en fonction de l'age du véhicule, de la cylindrée et du type de carburant utilisé. Le montant de cette taxe est actualisé tous les ans en Janvier. L'IUC en 2017 variait de 7,71 € à 459,88 €. Si vous souhaitez faire une estimation de la taxe que vous allez payer vous pouvez aller sur le site "Economia e Finanças" ou sur le site de l'ARAN. Remarque vous êtes redevable de cette taxe même si le véhicule est à l’arrêt dans votre Quand et ou payer l'IUC ? Le processus de paiement de l'IUC comporte 2 phases 1 - Emission du Documento Único de Cobrança DUC sur le site "Portal das Finanças" il n'existe pas d'autre manière d'obtenir ce document. Ce document vous indiquera les références de paiement. 2 - Paiment de la taxe dans un multibanco, homebanking, à votre banque, , ou aux Correios/ pouvez par précaution verifier sur le site des Finances si le paiement a bien été pris en en savoir plus sur L'IUC et l'ISV, vous pouvez consulter le site ou cliquez sur l'image ci-dessous Source et images > Immatriculer une voiture française au Portugal ? Le groupe Français "Auchan" va uniformiser sa présence au Portugal en mettant fin à l'utilisation de la marque "Jumbo". Ce changement aura lieu en 2019 et s'accompagne d'un plan d'investissement de 90 millions d'euros pour les 2 prochaines le journal "Negocios", le groupe français prévoit d'ouvrir 25 à 30 nouveaux espaces "MyAuchan" par an, avec à la clès la création de 450 postes de travail 15 par espace. La volonté du groupe est d'ouvrir des magasins de proximité prêt des endroits ou ils sont déja implantés. Dans la pratique ce seront 33 sur 42 magasins appartenant au groupe français qui vont changer de nom. Les autres magasins fonctionnant déjà sous la marque uniformisation de la marque et ce plan d'investissement, semble être une riposte à la venue prochaine 2019 dans le secteur de la grande distribution du géant Espagnol "Mercadona". La concurrence dans le domaine de la grande distribution au Portugal est déjà énorme ! et il est clair que l'arrivée des Espagnols oblige tous les acteurs en présence à bouger vite pour maintenir leur part de marché. Ce qui explique en partie l'ouverture depuis 2 ans de nombreux nouveaux centres commerciaux des différentes marques déjà installées au Portugal. Le groupe Auchan très présent au Portugal emplois 8300 collaborateurs. Ils ont acheté la marque Pão de Açúcar en 1996. A savoir que le groupe Immochan société immobilière du groupe Auchan, vient de faire l'acquisition du "Forum Montijo", "Forum Sintra" et "Sintra Retail Park" plaçant le groupe en 2ème position au Portugal parmi les propriétaires et gestionnaires de centres commerciaux de moyenne et grande dimension. Source Les fans de Tintin au Portugal, vont désormais pouvoir se rendre à la première boutique officielle "Tintin shop" ouverte en Mars 2018 sur Lisbonne rue Junqueira dans le quartier de Belém. On aurait pu penser que se sont des belges qui ont ouvert cette boutique, et bien non, se sont deux français Nathalie Castellano et son mari accéder au site internet de vente en ligne, cliquez sur l'image ci-dessous Source

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Certains d’entre nous rêvent de passer leur retraite à l’étranger plutôt qu’en France. Plusieurs raisons peuvent motiver ce choix. D’abord l’envie de découvrir le monde et des cultures différentes, le plaisir de prendre son temps pour voyager. Cette démarche correspond particulièrement aux personnes qui ont déjà vécu des expatriations et qui n’ont pas peur de quitter leur pays. Une seconde raison peut être la recherche d’une meilleure qualité de vie et en particulier un meilleur climat. La France est parfois un peu grise et les hivers longs. Pour ceux qui ont des rhumatismes, le climat chaud des pays de sud peut être tentant. La dernière raison et celle qui motivent le choix pour le Portugal ou le Maroc est le pouvoir d’achat. Certains pays que choisissent les français pour leur retraite offrent une qualité de vie équivalente à la France pour moins cher. En gros, on en a plus pour son argent. Les avantages d’une retraite à l’étranger Les avantages perçus de la retraite à l’étranger sont le soleil et la douceur du climat, un meilleur pouvoir d’achat, une meilleure qualité de vie grâce à un environnement plus agréable que celui où on a travaillé toute sa vie. Les inconvénients d’une retraite à l’étranger Les inconvénients sont l’éloignement de la famille, un système médical souvent moins performant, la non maîtrise de la langue qui peut être fatigante à la longue. La fiscalité d’une retraite à l’étranger Certains pays offrent des avantages fiscaux aux retraités occidentaux pour les attirer sur leur territoire. Dans cet article nous étudierons les pays suivants Portugal Thaïlande Maroc Espagne Ile Maurice Bali Image parnathsegato de Pixabay Le Portugal Le Portugal est particulièrement attirant pour les retraités français. C’est un pays attaché à l’Europe, avec un système politique stable et facilement accessible en avion. On l’imagine paisible et sécurisé. Il présente donc de nombreux atouts sans avoir de réels inconvénients. Le Portugal attirera ceux d’entre nous qui sont les moins aventuriers et souhaitent ne pas trop s’éloigner de la France. Ce que propose le pays aux étrangers Les résidents au Portugal de façon permanente peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d’une exonération d’impôts pendant 10 ans grâce au statut de résident non habituel. Cette exonération se s’applique que sur les pensions du secteur privé. Pour cela il faut demander le statut RNH au fisc portugais et être en mesure de prouver au fisc français que l’on passe plus de 183 jours au Portugal. L’exonération ne s’applique pas sur les pensions du secteur public, ni sur les revenus autres que les pensions comme les revenus mobiliers et immobiliers. Si vous louez votre maison en France en votre absence, ce revenu sera à déclarer en France. Pour demander le statut il faut • Ne pas avoir été résident fiscal au Portugal pendant les 5 dernières années, • Devenir résident fiscal au Portugal avoir un logement en location ou être propriétaire • Demander l’attribution du statut RNH auprès du service des impôts local La qualité de vie La qualité de vie au Portugal est très bonne. Le climat y est particulièrement agréable surtout sur la côte. La culture est proche de la culture française ce qui facilité l’adaptation et l’intégration. Cependant il peut faire très chaud l’été et les périodes de sécheresse sont de plus en plus fréquentes. Le coût de la vie Les français au Portugal profitent d’un meilleur pouvoir d’achat temporisé toutefois par les prix de l’immobilier. Ceci dit quand on s’installe au Portugal on est généralement plus exigeant qu’on ne l’était quand on vivait en région parisienne. Comment se loger Vous pouvez louer ou acheter. L’assurance maladie et qualité des soins médicaux Il existe deux systèmes d’assurance maladie l’un public avec des délais d’attente plus long et l’autre privé. Il y a plusieurs possibilités d’assurances privées. C’est un peu comme pour choisir une mutuelle. Les prestations remboursées dépendent de votre niveau de cotisation. Les formalités Si vous résidez plus de 3 mois ou si vous souhaitez déclarer vos revenus au Portugal, vous avez des démarches à effectuer. Notamment un enregistrement auprès du fisc afin de profiter des 10 ans d’exonération d’impôts sur le revenu. Avantages du pays Le gros avantage du Portugal est la proximité avec la France. On peut rentrer en France facilement pour voir sa famille ou suivre des contrôles médicaux avec ses médecins habituels. Le coût de la vie est souvent également mis en avant par les retraités qui choisissent le Portugal. Toutefois en termes de coût de la vie ce n’est pas le pays le plus intéressant notamment à cause du coût de l’immobilier. Autre atout non négligeable du Portugal la sécurité. Les inconvénients du pays Les été y sont très chauds et les sécheresses et incendies de plus en plus fréquents. Témoignages et articles de presse Un témoignage sur le site témoignagefiscal Image parPeggy und Marco Lachmann-Anke de Pixabay La Thaïlande Les français découvrent généralement la Thaïlande lors d’un séjour touristique et, séduits, décident de s’y installer pour leur retraite. Mais, autant, le dépaysement est agréable lorsqu’il s’agit de 15 jours de vacances, autant l’intégration dans ce pays exotique n’est pas forcément évidente. La Thaïlande attirera donc des retraités aventuriers souhaitant augmenter de façon significative leur pouvoir d’achat. Ce que propose le pays aux étrangers Le pays tentent dattirer les retraités occidentaux. Si vous avez plus de 50 ans, vous pouvez bénéficier d’un visa de un an renouvelable si vous déposez sur un compte bancaire Thaï au moins 1500 euros par mois La qualité de vie La qualité de vie peut y être très bonne si on est prêt à faire l’effort d’adaptation nécessaire. La nourriture y est excellente mais différente. Le coût de la vie Le coût de la vie en général et en particulier pour le logement est très favorable aux retraités occidentaux. Comment se loger On peut trouver à louer facilement. Pour l’achat ou la construction c’est plus compliqué car vous ne pouvez pas être à 100% propriétaire. Les formalités Peu de formalité pour les retraités si vous avez plus de 50 ans, vous pouvez bénéficier d’un visa de un an renouvelable si vous déposez sur un compte bancaire Thaï au moins 1500 euros par mois. Avantages du pays Le coût de la vie La fiscalité Un système médical de bonne qualité. Vous devrez souscrire une assurance privée. Les inconvénients du pays La Thaïlande, c’est quand même très loin La langue et la culture sont très différentes de celles de l’Europe. L’intégration en Asie n’est pas toujours facile. Le climat chaud et humide toute l’année ne convient pas forcément à tout le monde pendant longtemps. Tout dépend de la région dans laquelle on s’installe. Témoignages et articles de presse Un témoignage d’un retraité an Thaïlande et Cambodge à lire dans l’Express Un autre témoignage sur Retraite en Thaïlande Image parHans-Juergen Weinhardt de Pixabay Maroc Paradis fiscal pour les retraités français, le Maroc attire pour son climat et sa qualité de vie et l’objectif d’une amélioration de son pouvoir d’achat. La sécurité y est satisfaisante avec aucun attentat depuis 2011. Ce que propose le pays aux étrangers Une fiscalité allégée les retraités français bénéficient d’un abattement de 55% sur le montant brut annuel de votre pension de retraite jusqu’à 168 000 DH puis un abattement de 40% au-delà. Les autres revenus de source française seront toujours à déclarer en France. La qualité de vie Le climat est agréable en hiver mais un peu chaud en été. Les infrastructures et la propreté des villes mériteraient quelques améliorations. Le coût de la vie Le coût de la vie est plus faible qu’en France pour l’alimentation et les services à la personne. Mais pour tout le reste, si vous souhaitez vivre comme en France, cela vous coutera plus cher. Comment se loger On peut louer. L’assurance maladie et qualité des soins médicaux Les services médicaux n’atteignent pas la qualité du système médical français . Vous devrez prendre une assurance maladie privée. Les formalités Vous inscrire en tant que résident auprès de l’administration locale en prouvant que vous recevez une pension. Avantages du pays Le climat sauf peut-être en été il fait quand même très chaud ! Le Maroc est facilement accessible depuis la France. Il y a beaucoup de vols et on peut facilement rentrer en France. Les inconvénients du pays Le système médical peut mieux faire même si beaucoup de médecins marocains sont formés en France. Témoignages et articles de presse Image parSumanley xulx de Pixabay Espagne Comme pour le Portugal, les français choisissent l’Espagne pour le climat ensoleillé et agréable toute l’année et aussi pour la richesse de son patrimoine. La qualité de vie y est indéniable. Ce que propose le pays aux étrangers Rien de spécial . La qualité de vie La qualité de vie est aussi bonne qu’en France, le soleil en plus. Vous pouvez profiter de fruits et légumes gorgés de soleil à des prix plus accessibles qu’en France Le coût de la vie Le coût de la vie est légèrement plus bas en Espagne qu’en France. Tout dépend si vous vous installez dans une zone touristique très demandé ou à la campagne, si vous acceptez de vivre local » ou si vous gardez vos habitudes françaises. Comment se loger Vous pouvez louer ou acheter. L’assurance maladie et qualité des soins médicaux En tant qu’européen vous pouvez transférer vos droits vers l’assurance maladie espagnole. Les formalités Vous devez vous enregistrer comme résident permanent notamment auprès des services fiscaux. Avantages du pays Pays proche géographiquement et culturellement de la France, l’Espagne est un pays moderne avec de très bonnes infrastructures. Le climat, la gastronomie, la culture Les inconvénients du pays Le coût de la vie et de l’immobilier n’ont pas forcément grand-chose à envier à la France. En Espagne on ne gagne donc pas forcément grand-chose en termes de pouvoir d’achat. Témoignages et articles de presse Image parElvira Nagel de Pixabay Ile Maurice L’ile Maurice fait rêver et attire les français grâce à son climat tropical et ses magnifiques plages de sable blanc. Le pays tente d’attirer les riches retraités européens. On ne choisit pas l’île Maurice parce qu’on manque de pouvoir d’achat mais parce qu’on veut, justement, vivre comme un riche dans une luxueuse villa avec du personnel de maison. Des programmes immobiliers alléchants tentent donc de vous attirer et si vous aimez le climat tropical, c’est tentant ! La qualité de vie L’Ile Maurice offre un cadre exotique exceptionnel. Le dépaysement est au rendez-vous mais tout en douceur. Les mauriciens parlent anglais et souvent français. Le coût de la vie L’immobilier est aussi cher pour les étrangers qu’en France. Par contre le coût de la vie de tous les jours y est plus faible qu’en France si vous faites un petit effort d’adaptation pour consommer local. Comment se loger Les prix de l’immobilier pour les étrangers sont très encadrés et vous serez contraints si vous souhaitez acheter de choisir dans un programme immobilier dédié aux étrangers. Sinon vous pouvez aussi louer. Les formalités L’île Maurice cherche à attirer retraités fortunés et investisseurs. Pour faire une demande de permis de résidence pour une durée de 3 ans vous devrez avoir plus de 50 ans, vous soumettre à quelques examens médicaux et déposer sur un compte 120 000 US$. Avantages du pays C’est tellement beau ! La fiscalité vos revenus seront imposés à 15% mais seulement les pensions. Vos autres revenus de source française seront imposées en France Les inconvénients du pays Un peu loin de la France mais pas de décalage horaire donc de jetlag Infrastructures un peu limite Témoignages et articles de presse Et pour en apprendre plus sur l’expatriation à Maurice, je vous conseille cet échange sur devenir-rentier. Image parSimon Bardet de Pixabay Bali Bali est une île en Indonésie. Donc prendre sa retraite à Bali, c’est prendre sa retraite en Indonésie. Le pays est immense et vous n’êtes pas obligé de vous cantonner à Bali. Cependant, Bali a le mérite d’être stable, très touristique et il n’y a aucun problème de sécurité. Dans d’autres régions d’Indonésie, il peut y avoir des troubles dus à des conflits entre communautés ethniques ou religieuses ainsi que des mouvements d’indépendances. Bali est, comme la Thaïlande, pour des retraités aventuriers souhaitant augmenter de façon significative leur pouvoir d’achat. Ce que propose le pays aux étrangers La qualité de vie Bali offre une ambiance tropicale et de bonnes infrastructures. Les plages sont magnifiques et comme l’île est très touristique, tout est fait pour ne pas faire fuir les touristes. Le coût de la vie Le coût de la vie est inférieur à celui de la France. De plus, à Bali, il vous faut peu de vêtements, pas de chauffage mais peut être la climatisation. Si vous vous adaptez au mode de vie local, vous pourrez vivre avec moins d’argent qu’en France. Comment se loger On ne peut pas en Indonésie être propriétaire à 100% de son logement quand on est étranger. Mais vous trouverez des villas tout à fait confortables en location. L’assurance maladie et qualité des soins médicaux Il vaut mieux être en bonne santé quand on s’installe à Bali. Si vous faites face à des problèmes médicaux, envisagez de vous faire soigner à Singapour. Prévoyez donc une solide assurance maladie pour couvrir tous les frais. Les formalités Vous devrez demander un visa de retraité auprès d’un consulat mais pas à Bali.Ce visa vous coûtera entre 400 et 450 euros par an, renouvelable 5 fois. Puis vous pourrez devenir résident permanent. L’administration est lente et le renouvellement des visas parfois difficile à obtenir. Les conditions à remplir – Avoir plus de 55 ans – Avoir une pension de retraite d’au moins 1500 euros – Une couverture médicale – Louer un logement d’au moins 1000 euros – Employé au moins un Indonésien Avantages du pays C’est beau. Il fait chaud attention le soleil brûle très fort ! c’est du vécu !, il y a en permanence une ambiance vacances Un meilleur pouvoir d’achat qu’en France. Une fiscalité plus avantageuse qu’en France une fiscalité progressive avec un maximum de 30% pour les revenus au-delà de 30 000 euros. Mais vous devrez toujours payer en France vos revenus de sources françaises autre que la pension de retraite. Les inconvénients du pays C’est loin et pas facile d’accès depuis la France Les infrastructures et le système médical ne sont pas à la pointe. Pas mal de problème de pollution et de propreté de l’environnement. Beaucoup trop de touristes. Les routes sont en mauvais état. Il est assez difficile de se déplacer sur l’île. S’adresse à des retraités avec une pension de retraite solide 1500 euros et un bon pouvoir d’achat logement au moins 1000 euros en location. La langue Un système juridique bancal. Des problèmes de corruption qui rendent les démarches administratives ou l’achat d’un logement complexe. Témoignages et articles de presse A lire sur Balisolo, un témoignage de retraité qui date de 2013 mais qui donne une idée de la vie là-bas. Au sujet des formalités en France Lorque vous quitter la France, vous devez prévenir le fisc surtout si vous payez des impôts. Vous ferez une déclaration sur la période que vous venez de passer en France et le fisc calculera votre impôts pour cette période ou recalculera votre prélèvement mensuel si vous avez des revenus en France autres que votre pension de retraite. Ensuite, chaque année, pour continuer à percevoir votre retraite, vous devrez envoyer un Certificat de vie à votre caisse de retraite. Lisez cette page de France Diplomatie pour en savoir plus.

Vivreaux Açores, c’est choisir un archipel de neuf îles de l’Atlantique Nord, à quelques 1 400 km à l’ouest du Portugal continental. Cette région autonome depuis 1976 est célèbre pour son anticyclone, pour la beauté époustouflante de ses paysages diversifiés et sa végétation luxuriante. Pour tous ceux qui sont à la recherche d’un coin de paradis pour

CostaRica. Conditions pour obtenir le visa de résident permanent. Pour devenir un résident retraité : vous devez prouver que vous disposez d’un revenu supérieur à 1 000 dollars US de retraite mensuelle par personne soit 2 000 dollars US pour un couple. Pour : La beauté de la nature avec 19 parcs nationaux.

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Partager Touristes, expatriés, investisseurs, retraités et personnalités de divers secteurs, de monde artistique à celui de l’entreprise, considèrent que vivre au Portugal présente d’innombrables avantages, pour qui souhaitent changer de vie Découvrez les points positifs, mais aussi les quelques inconvénients que l’on peut

Pourles non-résidents, seuls les revenus provenant du Portugal sont imposables. L'échelle mobile de l'impôt sur le revenu au Portugal va de 14,5 % à 48 %. Les sept taux d'imposition sur le revenu restent les mêmes cette année (et sont en fait inchangés depuis 2018), et les tranches de revenus sont également les mêmes que celles de 2020.

Iln’est pas rare de trouver des biens immobiliers à la moitié du prix au mètre carré comparé à Lisbonne ou Porto, et la région centre du Portugal bénéficie d’une Vousenvisagez de vous installer dans un pays européen ensoleillé, en toute sécurité, avec un marché immobilier attractif et une douceur de vivre, destination, le Portugal. Vous profiterez notamment pour vos pensions de retraite, d’une exonération d’impôts. Professionnels de l’immobilier, du droit et de la finance, nous vous conseillons et

Souvent les retraités français sont surpris par le niveau des prix au Portugal, ils se rendent compte qu’avec un budget de 500 000 euros, ils ne peuvent plus s’acheter une grande maison

Appartementset maisons à vendre en Madere. Côte Nord de Madère, Portugal. Immobilier Setubal. A 50 kilomètres au sud de Lisbonne, Setubal est la capitale du district qui porte son nom. Son port est fascinant à l’arrivée des chalutiers. Il faut voir l’animation qui y règne et assister à la vente du poisson à la criée.

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